Prédios antigos também precisam revisar o sistema de proteção contra raios?

Um prédio antigo pode ter recebido um sistema de proteção contra descargas atmosféricas há muitos anos e nunca ter passado por uma revisão completa depois disso.

Durante esse período, telhados mudam, equipamentos são instalados, fachadas são reformadas e a utilização da edificação pode ser completamente diferente.

A idade do prédio não dispensa avaliação

O fato de uma edificação ter sido construída antes de determinadas normas ou práticas atuais não significa que sua condição deva ser simplesmente ignorada.

Intervenções e necessidades atuais precisam ser analisadas tecnicamente.

Reformas podem modificar o sistema

Novas estruturas metálicas, caixas d’água, antenas, sistemas solares e equipamentos de climatização podem alterar a cobertura.

Essas mudanças precisam ser consideradas na avaliação do SPDA.

Corrosão e deterioração acontecem com o tempo

Componentes expostos ao ambiente podem sofrer degradação mecânica ou corrosiva.

Inspeções ajudam a identificar pontos que precisam de correção.

Documentação antiga pode não representar o prédio atual

Plantas e projetos precisam ser comparados com a condição encontrada em campo.

Quando existe divergência, a empresa precisa compreender quais alterações foram realizadas.

O uso da edificação pode ter mudado

Um imóvel inicialmente residencial pode se tornar comercial, industrial ou receber atividades com outra criticidade.

A utilização atual deve fazer parte da análise de risco e das medidas de proteção aplicáveis.

SPDA externo é apenas uma parte da estratégia

Equipotencialização, aterramento e medidas de proteção internas também precisam ser consideradas conforme o projeto.

A simples presença de captores no telhado não comprova que todo o sistema está adequado.

Uma reforma ampla é oportunidade para revisar

Quando a empresa já realizará obras na cobertura ou instalações elétricas, é recomendável incorporar a análise do sistema de proteção ao planejamento.

Isso evita descobrir incompatibilidades depois da obra concluída.

Histórico de inspeções é importante

Relatórios anteriores permitem saber quais problemas já foram encontrados e se as correções foram executadas.

Sem histórico, cada avaliação precisa reconstruir parte da informação.

O prédio atual é o que precisa ser protegido

A análise deve considerar geometria, uso, instalações e condições existentes hoje.

A Eletroserv realiza inspeções e avaliações de SPDA e aterramento.

Se seu imóvel é antigo ou passou por reformas importantes, solicite uma avaliação técnica.